Le prix d’un nettoyage de façade se situe entre 10 € et 70 €/m² en moyenne incluant la main d’œuvre.
Cet écart s’explique par deux facteurs principaux. Le premier concerne la technique de nettoyage, directement liée au matériau de votre façade. Le second porte sur la surface à traiter, qui peut nécessiter la mise en place de moyens d’accès comme un échafaudage ou une nacelle.
Retrouvez dans cet article tous les éléments pour comprendre les tarifs pratiqués et estimer le coût de votre projet.
Prix du nettoyage de façade au m² selon la technique
Comme évoqué dans l’introduction, le choix de la technique de nettoyage dépend avant tout du matériau de votre façade et de son état général. Une surface en crépi ou en béton supportera une méthode plus agressive, tandis qu’une façade en pierre ou en bois nécessitera une approche plus douce.
Pour vous aider à y voir plus clair, voici un récapitulatif des techniques les plus courantes et de leurs tarifs.
| Technique | Prix au m² | Adaptée pour |
| Haute pression | 10 € à 25 € | Crépi, béton, façades modernes en bon état |
| Basse pression et manuel | 15 € à 30 € | Bardages bois, enduits fragiles, façades peintes |
| Nettoyage chimique | 11 € à 35 € | Mousses, pollution incrustée, salissures tenaces |
| Hydrogommage | 30 € à 70 € | Pierre, brique, béton très encrassé, graffitis |
Nettoyage haute pression : 10 € à 25 €/m²
Le nettoyage haute pression consiste à projeter de l’eau à forte puissance pour décoller les salissures et les mousses.
Rapide, économique et sans produit chimique, cette technique est la plus courante avec un tarif compris entre 10 € et 25 €/m². Elle est toutefois à éviter sur les supports fragiles comme la pierre, la brique ancienne, le bois ou les enduits abîmés.
Nettoyage basse pression et manuel : 15 € à 30 €/m²
Certaines façades, notamment les bardages bois ou les enduits fragilisés, ne supportent pas la haute pression. Dans ce cas, le nettoyage doux combinant un jet à basse pression et un brossage manuel avec une brosse de pont reste la solution privilégiée.
Comptez entre 15 € et 30 €/m² pour cette méthode, plus longue à mettre en œuvre, mais qui garantit un résultat sans dommage pour le support.
Nettoyage chimique : 11 € à 35 €/m²
Lorsque les salissures sont profondément incrustées, comme les mousses, les graisses ou les traces de pollution, le nettoyage chimique s’avère particulièrement efficace. Cette technique repose sur l’application de produits spécifiques tels que des anti-mousses, des détergents ou des solvants, suivie d’un rinçage soigné.
Facturée entre 11 € et 35 €/m², elle nécessite certaines précautions, notamment la protection des végétaux environnants et un rinçage rigoureux pour éviter tout résidu.
Hydrogommage : 30 € à 70 €/m²
L’hydrogommage consiste à projeter à basse pression un mélange d’eau et d’abrasif fin, comme du bicarbonate ou du sable. Cette technique est particulièrement adaptée aux façades en pierre, en brique ou en béton, très encrassées par des salissures telles que les graffitis.
Comptez entre 30 € et 70 €/m² pour cette méthode, qui offre un bon équilibre entre efficacité et respect du support. Elle nécessite toutefois un réglage précis et l’intervention d’un professionnel qualifié.
Ce qui fait varier le prix
Au-delà de la technique utilisée, plusieurs facteurs influencent le montant final de votre devis.
- Le matériau de la façade : le crépi et le béton sont les moins chers à nettoyer car ils supportent le nettoyage à haute pression.
- L’état général de la façade : une surface très encrassée ou abîmée peut coûter 20 à 50 % plus cher.
- La surface totale : le prix au m² tend à diminuer sur les grandes surfaces.
- L’accessibilité et la hauteur : une façade nécessitant un échafaudage ou une nacelle coûte 20 à 40 % plus cher qu’une façade de plain-pied.
- La localisation géographique : les tarifs sont 10 à 20 % plus élevés en Île-de-France qu’en province.
Ce que dit la réglementation sur l’entretien des façades
L’article L132-1 du Code de la construction et de l’habitation impose aux propriétaires de maintenir leur façade en bon état. En cas de non-respect, la mairie peut mettre en demeure le propriétaire sous peine d’une amende pouvant atteindre 3 750 €.
Attention, la réglementation parle de ravalement et non de nettoyage. Si votre façade présente des fissures, un enduit dégradé ou une peinture écaillée, un nettoyage seul ne suffira pas à remplir cette obligation.
En secteur protégé ou près d’un monument historique, une autorisation préalable peut être exigée, même pour un simple nettoyage.
Devis gratuit : estimez le prix de votre nettoyage
Afin d’évaluer précisément vos besoins et de vous fournir un tarif ferme et définitif, nous vous proposons un devis gratuit et sans engagement.
Pourquoi confier le nettoyage de votre façade à un professionnel ?
Confier votre nettoyage à une entreprise spécialisée vous permettra de bénéficier d’un diagnostic précis et d’une technique adaptée à votre support pour éviter toute dégradation.
Vous bénéficiez également d’équipements adaptés pour les interventions en hauteur et de traitements complémentaires comme l’application d’un hydrofuge ou d’un antifongique.
Un façadier indépendant pourra également se charger de ce type de prestation, à condition de vérifier qu’il maîtrise la technique adaptée à votre façade.
La durée varie de quelques jours à plusieurs semaines selon la surface à traiter et la technique utilisée. La façade d’un petit immeuble peut nécessiter une à deux semaines de travail.
Généralement non, sauf en secteur protégé ou pour un ravalement complet. Dans le doute, renseignez-vous auprès de votre mairie ou des Architectes des Bâtiments de France.
Le printemps et l’automne sont les périodes idéales, par temps sec et températures modérées entre 10 et 25°C. Évitez les périodes de gel ou de forte chaleur qui peuvent nuire à l’efficacité du traitement.